售楼处提前多久通知交房？交房时要交哪些费用？

说到交房的问题，每个人都是有着不同的认识，毕竟有过经验的人都知道，一般买的期房交房的话，都是需要提前通知的，通知的人一般都是 售楼处 的，当然了，有的 售楼处 会提前几天通知，但是有的 售楼处 通知的比较遭，因为很多人不知道通知 收房 的时间。那么小编就来告诉你 售楼处 提前多久通知交房？交房时要交哪些费用？

售楼处 提前多久通知交房

交房一般提前一个月通知。交房是根据 房屋买卖合同 中的约定，开发商在合同约定的时间内把房屋交给 业主 ，所约定的时间是有法律效益的。开发商没有按时交房的话，开发商属于违约行为，要支付一定的 违约金 或赔偿损失，如果合同中没有约定的情况按照同等 地段 同类 房屋租金 标准评估损失并赔偿。

交房时要交哪些费用

1、 住房维修基金 ：对于购买 新房 的 购房 者来说，在 买房 的时候都是需要缴纳 住房维修基金 的， 住房维修基金 用于物业 共用部位 、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的 产权 所有人。

2、物管费： 物业管理费 在 购房 者 收房 的时候就需要开始缴纳了，有些 购房 者 收房 后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳 物业费 ，其实这是错误的。 业主 收房 后，就要开始缴纳 物业管理费 了。在通常情况下， 业主 是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的 物业管理费 用要以合同约定为准。

3、面积 测绘费 ： 购房 者在 收房 的时候会涉及到 房屋面积 测绘，因此可能会需要缴纳一笔 房屋面积 测绘费 。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积 测绘费 的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费：期房的 购房 者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求 业主 交纳电力增容费。

以上是小编介绍的 售楼处 提前多久通知交房？交房时要交哪些费用？对于相关的问题我们简单的了解一下，一般 开发商交房 的话，都是会提前一个月通知的，如果到了合同交房的时间，我们没有受到通知的话，我们可以到 售楼处 问一下。