业主拒出资加装电梯后想使用被拒,加装电梯拒绝给钱违法吗?
转载自:房天下时间:2023-12-25 17:501195人浏览
新房销售火爆是否意味着楼市好了!近日,成都市青羊区某小区的业主李某某在拒绝出资加装电梯费用后,却又希望使用该电梯,但遭到了其他业主的拒绝。愤怒之下,李某某将其他业主告上了法庭,引发了一起建筑物区分所有权纠纷案例。对于这样的情况,我们需要从法律的角度来分析,业主拒绝出资加装电梯是否违法,以及加装电梯拒绝给钱是否合法。
加装电梯拒绝给钱违法吗?
1,对于加装电梯费用的问题,根据相关法律法规,业主在小区内进行公共设施的改造和增设,一般是需要共同承担费用的。根据《物权法》第一百三十一条的规定,业主可以根据合理的公共设施改造和增设计划,按照各自的权益比例来分担费用。因此,如果小区业主决定共同加装电梯,那么每位业主应按照各自的权益比例来出资。
2,对于使用电梯的问题,虽然电梯是小区公共设施,但并不是每位业主都必须使用。根据《物权法》第一百二十八条的规定,业主可以根据自己的需要和利益,自由使用小区的公共设施。因此,其他业主对李某某拒绝出资加装电梯后又想使用的行为进行拒绝,并不违法。
对于李某某将其他业主告上法庭的举动,成都青羊法院判决认为,其他业主的行为并未违反法律法规,因此并不构成侵权行为。法院判决支持其他业主的权益,即不强制要求李某某使用电梯。
总而言之,在这起案例中,李某某拒绝出资加装电梯后又想使用电梯,其他业主的拒绝是合法的,不违反相关法律法规。加装电梯拒绝给钱也不构成违法行为。在类似的情况下,如果业主对共同设施的费用分担存在异议,可以通过协商、调解或法律程序解决争议。因此,对于此类问题,各业主应以法律法规为准绳,遵守相关规定,维护自身合法权益的同时,也要尊重其他业主的选择和决定。
140